AI-süsteemid, mis teevad ära töö, mida keegi teha ei jõua. AI systems that do the work nobody has time to do.
Oleme 40+ inimesega kinnisvaragrupp, kes ehitas endale oma tarkvara- ja AI-meeskonna. Iga süsteem siin lehel võttis korduva töö ära meie enda müügilaualt, kontorist ja objektilt. Sama komplekti paigaldame ka sinule. We are a 40 plus person property group that built its own software and AI team. Every system on this page took the repetitive work off our own sales desk, back office and site. We install the same set for you.
Me ei ole agentuur, kes paneb AI slaidile. Me kasutame seda ise iga päev. We are not an agency that puts AI on a slide. We run it ourselves every day.
Sama grupp arendab, ehitab ja müüb. Kui süsteem ei tööta, ei kaota klient, vaid meie. Sellepärast on kõik siin lehel sündinud päris probleemist, mitte tootekaardist. The same group develops, builds and sells. When a system does not work, a client does not lose, we do. That is why everything here came from a real problem, not a product sheet.
Oma laud, oma andmedOur desk, our data
Meie müügilaud, lepingud, arved ja aruanded käivad läbi samade süsteemide, mida sulle paigaldame. Testime enda peal, enne kui sinu peal.Our sales desk, contracts, invoicing and reporting run on the same systems we install for you. We test on ourselves before we test on you.
Me tunneme seda töödWe know the work
Broneering, maksegraafik, ehituse aruandlus, mahud, investorikiri. Meile ei pea seletama, mida arendaja nädal sisaldab, sest see on ka meie nädal.Reservations, payment schedules, site reporting, quantities, investor updates. Nobody needs to explain a developer's week to us, because it is our week too.
Inimene jääb otsustamaThe human still decides
Süsteem uurib, koostab ja valmistab ette. Saatmine, lubamine ja allkiri jäävad inimesele. Nii ei lähe bränd ega konto kunagi automaatikaga kaotsi.The system researches, drafts and prepares. Sending, approving and signing stay with a person. That way neither your brand nor your accounts are ever lost to automation.
Kus arendaja aeg ja raha tegelikult ära kaobWhere a developer's time and money actually goes
Mitte ükski neist ei ole strateegiline probleem. Kõik on korduv käsitöö, mida keegi teeb iga nädal uuesti.None of these is a strategic problem. All of them are repetitive manual work somebody redoes every week.
Huviline tuleb portaalist, kuulutusest ja meilist ning keegi tipib ta käsitsi tabelisse. Pool infot jääb sisestamata, sest see võtaks liiga kaua.Enquiries arrive from a portal, an ad and an inbox, and somebody types them into a sheet by hand. Half the information never gets entered because it would take too long.
Reede õhtul tulnud päring saab vastuse esmaspäeval. Ostja on selleks ajaks rääkinud kolme konkurendiga.An enquiry that lands on Friday evening gets answered on Monday. By then the buyer has spoken to three competitors.
Keegi ei tea, milline tehing on kaks nädalat seisnud. Meeldetuletus elab kellegi peas või kollasel paberil.Nobody knows which deal has been sitting for two weeks. The reminder lives in somebody's head or on a sticky note.
Iga pakkumine ja broneerimisleping ehitatakse eelmise Wordi failist ümber. Vale number jääb sisse, sest kopeerimine on kiirem kui kontrollimine.Every offer and reservation agreement is rebuilt from the last Word file. A wrong number survives, because copying is faster than checking.
Kuu lõpus istub keegi kaks päeva ja paneb aruande kokku failidest, mis on juba olemas. Investor ootab, ehitus ootab, müük ootab.At month end somebody spends two days assembling a report out of files that already exist. The investor waits, the site waits, sales waits.
Kohtumisele minnakse ilma taustata, sest hommikul ei olnud aega seda uurida.People walk into meetings with no background, because there was no time to research it that morning.
Kohtumisel lepitakse kokku, aga kokkuvõte jääb kirjutamata. Kaks nädalat hiljem mäletavad kaks inimest kahte erinevat asja ja keegi ei tea, kes pidi mida tegema.Things get agreed in the meeting, but the summary never gets written. Two weeks later two people remember two different things and nobody knows who was supposed to do what.
Süsteemid, mis selle töö ära teevadThe systems that do that work
Üheksa plokki. Võid võtta ühe või terve komplekti. Igaühe all on kirjas, kus see praegu meil endal töötab.Nine blocks. Take one or take the whole set. Under each one is where it runs for us today.
CRM ja leadide rikastamineCRM and lead enrichment
- Iga lead rikastatakse automaatselt avalikest registritest: ettevõte, omanik, juhatus, osalus, tegevusala, suurus, veebilehtEvery lead is enriched automatically from public registers: company, owner, board, shareholding, sector, size, website
- Äriregistri avaandmed on tasuta ja kuupäevastatud ning iga väite taga on avalik link, seega andmed on kontrollitavadBusiness Register open data is free and dated, and every claim carries a public link, so the data is checkable
- Duplikaadid liidetakse, kontaktid skooritakse ja pannakse pingerittaDuplicates are merged, contacts are scored and ranked
- Otsustaja tuvastatakse osaluse järgi, mitte ametinimetuse järgiThe decision maker is identified by shareholding, not by job title
- Signaalid: uus juhatuse liige, omanikuvahetus, surnud veebileht, uus registreeringSignals: a new board member, a change of ownership, a dead website, a new registration
- Portaali, kuulutuse ja meili päringud jooksevad ühte torusse, ilma käsitsi tipimisetaPortal, advert and email enquiries run into one pipe, with no manual typing
- Meie oma mootor jälgib iga päev 3 243 Eesti ettevõtet, mis on filtreeritud 6 337 hulgastOur own engine watches 3,243 Estonian companies daily, filtered down from 6,337
- Uurimine ja kirja koostamine on automaatne, saatmine jääb alati inimeseleResearch and drafting are automated, sending always stays with a person
LinkedIni ja e-posti outreachLinkedIn and email outreach
- Sihtnimekiri ehitatakse registrist: tegevusala, suurus, omanikustruktuur, piirkondThe target list is built from the register: sector, size, ownership structure, region
- Ajastus tuleb signaalist, mitte kalendrist: uus juhatuse liige, omanikuvahetus, uus objektTiming comes from a signal, not a calendar: a new board member, a change of ownership, a new project
- Iga sõnum on kirjutatud selle ettevõtte kohta, mitte "Tere {eesnimi}"Every message is written about that company, not "Hi {first_name}"
- LinkedInis kutse koos märkusega, inimlikus tempos. Mitte kunagi InMail ja mitte kunagi massiautomaatikaOn LinkedIn a connection request with a note, at human pace. Never InMail and never mass automation
- E-post läheb välja korralikust soojendatud saatmiskeskkonnast, mitte otse CRM-istEmail goes out from a proper warmed sending setup, never straight from the CRM
- Vastus peatab jada kohe, nii et keegi ei saa neljandat järelkirja pärast seda, kui ta juba vastasA reply stops the sequence immediately, so nobody gets a fourth follow up after they already answered
- Avasõnumeid testitakse A/B-na ja võitjat ei kuulutata enne piisavat valimitOpening messages are A/B tested and no winner is called before the sample is big enough
- Tulemused kirjutatakse üles: saadetud, vastu võetud, vastatud, keeldutud. Nii mõõdame tulemust, mitte tegevustOutcomes are recorded: sent, accepted, replied, declined. So we measure results, not activity
Turunduse töölaudMarketing OS
- Iga reklaam, bänner ja video ühes kohas: mis projekt, mis kanal, mis versioonEvery ad, banner and film in one place: which project, which channel, which version
- Kulu projekti kaupa, mitte platvormi kaupa, sest sind huvitab arendus, mitte reklaamikontoSpend by project, not by platform, because what you care about is the development, not the ad account
- Mis jookseb praegu, mis on peatatud ja mis ei hakanud kunagi tööleWhat is running now, what is paused, and what never worked at all
- Loomingu tootmine: renderdustest ja fotodest reklaamid ja reelid, iga nädal kogu müügiakna vältelCreative production: renders and photos into ads and reels, weekly through the whole sales window
- Päring seotakse tagasi selle kuulutusega, mis ta tõi, nii et eelarve järgib tõendit, mitte tunnetAn enquiry is tied back to the ad that produced it, so budget follows evidence, not a feeling
- Kanalid ühel pildil: Meta, Google, portaalid ja oma saitChannels on one screen: Meta, Google, the portals and your own site
Järelvalve ja vastamiskiirusFollow up and speed to lead
- Vastamata kõne saab automaatselt sõnumi, WhatsApp vastab minutitegaA missed call gets a text back, WhatsApp answers within minutes
- Pipeline skaneeritakse iga päev, külmad tehingud märgitakse ja järelkiri koostatakse kinnitamiseksThe pipeline is scanned daily, cold deals are flagged and a follow up is drafted for approval
- Postkast triaažitakse kaks korda päevas ja vastused on ette kirjutatudThe inbox is triaged twice a day with replies pre written
- Häälagent võtab kõne vastu ja broneerib kohtumise, ka väljaspool tööaegaA voice agent answers the phone and books the viewing, including outside office hours
Koosolekute kokkuvõtted ja tegevusplaanidMeeting summaries and action plans
- Kõne või kohtumine salvestatakse ja transkribeeritakse, ka eesti keelesThe call or meeting is recorded and transcribed, in Estonian too
- Kokkuvõte, otsused ja kolm peamist punkti kirjutatakse kohe valmisThe summary, the decisions and the three main points are written up immediately
- Tegevusplaan nimeliselt: kes teeb mida ja mis kuupäevaks, mitte jutu ümberjutustusA named action plan: who does what by when, not a retelling of the conversation
- Järelkiri koostatakse mustandina sinu enda toonis, sina vaatad üle ja saadadThe follow up is drafted in your own tone, you review it and send
- Tegevused lähevad projekti või kliendi juurde, mitte kellegi märkmikkuActions land on the project or client record, not in somebody's notebook
- Lubadused, hinnad ja tähtajad, mis kohtumisel välja öeldi, jäävad kirjaPromises, prices and deadlines said out loud in the meeting stay on record
- Järgmisel korral algab kohtumine sellest, mis eelmisel korral lahtiseks jäiNext time the meeting starts from whatever was left open last time
Dokumendid ja lepingudDocuments and contracts
- Pakkumine koostatakse korteri enda andmetest ja läheb välja brändituna lingina, mitte manusenaThe offer is generated from the unit's own data and goes out as a branded link, not an attachment
- Broneerimisleping, maksegraafik ja digiallkiri ühes voosReservation agreement, payment schedule and e-signature in one flow
- Arved koostatakse graafiku alusel ja korduvarved jooksevad iseInvoices are generated on schedule and recurring invoices run themselves
- Numbrid tulevad ühest allikast, seega vale number ei saa vaikselt edasi kandudaNumbers come from one source, so a wrong figure cannot quietly carry forward
- Me viime protsessi notarini, mitte notarist möödaWe take the process up to the notary, never around it
Aruandlus, mis paneb end ise kokkuReporting that assembles itself
- Kuuaruanne investorile või omanikule koostatakse päris andmetest, sina toimetad ja saadadThe monthly investor or owner report is drafted from real data, you edit and send
- Objekti eduaruanne koostatakse iga nädalThe site progress report is drafted every week
- Laoseis ja saadavus püsivad sünkroonis, nii et müük ei paku seda, mis on läinudStock and availability stay in sync, so sales never offers what has gone
- Mahud, hinnapakkumised ja BOQ ühest tööriistast, mitte viiest Exceli failistQuantities, priced offers and BOQ from one tool, not five Excel files
- Töötajate tagasiside kogutakse ja koondatakse osakondade kaupaStaff reviews are collected and rolled up by department
Ettevõtte ajuCompany brain
- Projektid, lepingud, hinnad, otsused ja märkmed ühes struktuuris, mitte viies Drive'i kaustasProjects, contracts, prices, decisions and notes in one structure, not five Drive folders
- Küsid küsimuse ja saad vastuse, mis loeb sinu päris faile, mitte üldist internettiYou ask a question and get an answer that reads your real files, not the general internet
- Osakonna nõunikud, kes loevad sinu tegelikke tehinguid ja vastavad nende pealtDepartment advisors that read your actual deals and answer from them
- Ligipääs on kihiline: mida müügimees näeb, ei pea olema see, mida juhatus näebAccess is layered: what a salesperson sees does not have to be what the board sees
Hommikubriif ja grupijälgijaMorning brief and group monitor
- Iga hommik: päeva kohtumised, kes nad on, mida nad tõenäoliselt tahavad, mida küsidaEvery morning: the day's meetings, who they are, what they likely want, what to ask
- Ehitus- ja töövõtjagruppide vestlused võetakse kaks korda päevas kokkuSite and contractor group chats are summarised twice a day
- Grupis kokku lepitu ei kao vestlusse ära, vaid jõuab projekti juurdeWhat gets agreed in a group chat does not vanish into it, it reaches the project record
- Päeva lõpus lühike kokkuvõte sellest, mis liikus ja mis ei liikunudAt the end of the day a short recap of what moved and what did not
Element Residence vajas rahvusvahelist hotellioperaatorit. Sihtnimekiri, taustatöö ja iga sõnum tulid täpselt sellest süsteemist, mis on kirjeldatud plokkides A ja B. Oliver saatis need LinkedInis ise ja käsitsi. Tulemus: neli kohtumist suurte hotellikettidega, operaator leitud ja need suhted on tänaseni alles.Element Residence needed an international hotel operator. The target list, the research and every message came from exactly the system described in blocks A and B. Oliver sent them himself, by hand, on LinkedIn. The result: four meetings with major hotel groups, an operator secured, and those relationships are still live today.
Ja kui müügikiht on ka puuduAnd if the sales layer is missing too
Automaatika ei aita, kui ostja lahkub lehelt enne, kui ta kellegagi räägib. Neli asja, mis arenduse lehel peavad olema.Automation does not help if the buyer leaves the page before speaking to anyone. Four things a development page needs.
Interaktiivne asendiplaanInteractive masterplan
Klõpsad korterit ja näed seda kohe: plaan, pindala, korrus, ilmakaar, vaade, hind. Mitte PDF, mille maakler e-kirjaga saadab.Click a unit and see it immediately: floor plan, area, floor, orientation, view, price. Not a PDF a broker emails you.
Ringkäik brauserisWalkthrough in the browser
360-ringkäik iga tüüpkorteri sees, ilma äpita, telefonis. Ostja käib näidiskorteris ära enne, kui see olemas on.A 360 walkthrough inside every unit type, no app, on a phone. The buyer visits the show unit before it exists.
Elav saadavusLive availability
Vaba, broneeritud, müüdud, seotud sinu laoseisuga. Sama andmeallikas, mis toidab CRMi ja lepingut.Free, reserved, sold, wired to your stock. The same source that feeds the CRM and the contract.
Broneering samal lehelBooking on the same page
Kõne või kohtumine broneeritakse seal, kus huvi tekkis, ilma e-kirjade edasi-tagasi saatmiseta.A call or viewing is booked where the interest appeared, with no email ping pong.
Täpselt ühel oli kolm neljast. Mitte ühelgi ei olnud kõiki nelja. Enamik lehti oli ehitatud korra ära ja siis müügiprotsessiga kunagi kokku ühendamata.Exactly one had three of the four. Not a single one had all four. Most sites had been built once and never wired to a sales process.
Ava need ise, praeguOpen these yourself, right now
Iga link on elus toode, mitte ekraanipilt esitlusest. Enamik on meie enda arendused, mida me ise müüme, ja need jooksevad ülalkirjeldatud süsteemide otsas.Every link is a live product, not a screenshot in a deck. Most are our own developments, which we sell ourselves, running on the systems described above.
Alustame auditist, mitte ehitamisestWe start with an audit, not with building
Enne kui midagi ehitame, tuleb teada, kuhu tunnid tegelikult lähevad. Audit on eraldi toode ja see jääb sulle ka siis, kui me kunagi midagi ei ehita.Before anything gets built, we need to know where the hours actually go. The audit is a product in its own right and it stays yours even if we never build anything.
20-minutiline kõneA 20 minute call
Sinu projektid, meeskond ja see, mis praegu kõige valusam on. Ei mingit esitlust.Your projects, your team, and what hurts most right now. No deck.
AuditThe audit
Käime läbi iga korduva töövoo, praegused tööriistad ja iga koha, kus inimene andmeid käsitsi liigutab. Tulemuseks on seitse selget vastust, mitte üldine soovitus.We walk every recurring workflow, the current tools, and every place a person moves data by hand. The result is seven clear answers, not a general recommendation.
Ehitus järjekorrasBuild, in order
Alustame sellest, mis annab kiireima võidu, tavaliselt vastamiskiirusest või leadide rikastamisest. Nädalatega, mitte kvartalitega.We start with whatever wins fastest, usually response speed or lead enrichment. In weeks, not quarters.
KäigushoidmineKeep it running
Süsteemid vajavad hooldust: uued korrused, uued hinnad, muutuvad protsessid, uued inimesed. Seda me teeme edasi.Systems need maintenance: new floors, new prices, changing processes, new people. That part continues.
Kus te aega kaotate, tundides mõõdetunaWhere you are losing time, measured in hours
Kus te raha kaotate: aeglane vastamine, kadunud järelvalve, veadWhere you are losing money: slow response, dropped follow ups, errors
Millised töövood parandada esimesena, väärtuse ja vaeva järgiWhich workflows to fix first, ranked by value against effort
Millised tööriistad teile tegelikult sobivad, konkreetselt nimetatudWhich tools actually fit you, named specifically
Mis peab jääma inimese teha, selgelt välja kirjutatudWhat must stay human, written out explicitly
Mida saab kohe automatiseeridaWhat can be automated immediately
Mis tuleb enne korda teha: andmed, protsess või ligipääsudWhat needs cleaning up first: data, process or access
See on sama garantii, mis kehtib luupagency.com peal. Kui audit ei leia vähemalt viit taastatavat tundi nädalas, ütleme seda kohe välja, mitte ei ehita midagi selleks, et arvet esitada.This is the same guarantee that stands on luupagency.com. If the audit cannot find at least five recoverable hours a week, we say so immediately rather than building something in order to invoice.
Korduma kippuvad küsimusedFrequently asked
Kas see tähendab, et me koondame inimesi?Does this mean we make people redundant?
Ei, ja audit kirjutab eraldi välja, mis peab jääma inimese teha. Automaatika võtab ära tipimise, kopeerimise ja meeldetuletamise. Läbirääkimine, otsus ja allkiri jäävad inimesele. Meie enda grupis ei ole ükski neist süsteemidest kedagi asendanud, vaid on vabastanud aega müügile ja objektile.No, and the audit writes out separately what must stay human. Automation removes typing, copying and remembering. Negotiation, decisions and signatures stay with people. In our own group none of these systems replaced anyone, they freed time for sales and site work.
Kust tulevad rikastamise andmed ja kas see on seaduslik?Where does the enrichment data come from, and is it legal?
Peamiselt Äriregistri avaandmetest, mis on avalikud, tasuta ja kuupäevastatud, ning iga väite taga on avalik link. See on ettevõtteinfo, mitte eraisiku profileerimine. Isikuandmete osas jääme GDPR-i piiresse ja audit ütleb selgelt, milline andmeallikas on kasutatav ja milline mitte.Mostly from Business Register open data, which is public, free and dated, with a public link behind every claim. That is company information, not profiling of private individuals. On personal data we stay within GDPR, and the audit states clearly which sources are usable and which are not.
Kas te saadate kirju ja LinkedIni sõnumeid automaatselt?Do you send emails and LinkedIn messages automatically?
Mitte pimesi. Uurimine, sihtimine, ajastus ja teksti koostamine on automaatne. LinkedInis läheb välja kutse koos märkusega, inimlikus tempos ja sinu heakskiiduga, mitte kunagi InMail ega massiautomaatika, sest ohtu läheks just see konto, mida sa investorite ja partneritega suhtlemiseks kasutad. E-post läheb korralikust soojendatud saatmiskeskkonnast. Vastus peatab jada kohe.Not blindly. Research, targeting, timing and drafting are automated. On LinkedIn what goes out is a connection request with a note, at human pace and with your approval, never InMail and never mass automation, because the account at risk is exactly the one you use to talk to investors and partners. Email goes from a proper warmed sending setup. A reply stops the sequence immediately.
Kes omab süsteeme ja andmeid?Who owns the systems and the data?
Sina. Andmed, kontaktid ja ehitatu on sinu omad ja anname need üle. Ettevõtte aju elab sinu enda masinas või sinu enda pilves. Me ei hoia sind pantvangis lukustatud platvormiga.You do. The data, the contacts and whatever gets built are yours and we hand them over. The company brain lives on your own machine or in your own cloud. We do not hold you hostage on a locked platform.
Meie andmed on segamini. Kas siis on üldse mõtet?Our data is a mess. Is there any point?
See on normaalne ja just sellepärast on auditi seitsmes väljund "mis tuleb enne korda teha". Enamasti ei ole vaja kõike korrastada, vaid ainult seda osa, mis blokeerib esimest automatiseerimist väärivat töövoogu.That is normal, and it is exactly why the seventh audit output is "what needs cleaning up first". Usually you do not need to fix everything, only the part blocking the first workflow worth automating.
Kas see töötab meie olemasolevate tööriistadega?Does this work with the tools we already have?
Enamasti jah, ja see on eelistatud tee. Audit nimetab konkreetselt, mida jätta, mida välja vahetada ja mida juurde võtta. Uue platvormi ostmine on viimane valik, mitte esimene.Usually yes, and that is the preferred route. The audit names specifically what to keep, what to replace and what to add. Buying a new platform is the last option, not the first.
Mis keeltes te ehitate?What languages do you build in?
Eesti, inglise, vene ja soome on standard. Meie enda süsteemid ja saidid töötavad mitmes keeles, seega keele lisamine ei ole eraldi projekt.Estonian, English, Russian and Finnish are standard. Our own systems and sites run multilingual, so adding a language is not a separate project.
Kui kiiresti midagi tööle hakkab?How fast does something start working?
Esimene töövoog tavaliselt nädalatega. Terve komplekt on faasitud, sest me ei taha, et sinu meeskond saaks korraga kuus uut asja.The first workflow usually in weeks. The full set is phased, because we do not want your team handed six new things at once.
Vaatame, kuhu su nädal tegelikult kaobLet us look at where your week actually goes
20 minutit, ilma esitluseta. Kui midagi edasi ei tule, saad ikkagi ausa vastuse selle kohta, mis on väärt automatiseerimist ja mis ei ole.20 minutes, no deck. If nothing follows, you still get an honest answer about what is worth automating and what is not.